Vous êtes propriétaire votre bien immobilier
dont la valeur de marché est la référence de la transaction (100%)
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Étape 1
Démembrement du bien avec conservation d’un usufruit temporaire de 20 ans (par exemple) représentant 25% à 45% de la valeur de référence.
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Étape 2
Vente de la nue-propriété du bien, à un investisseur, pour 55% à 75% de la valeur de référence.
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Étape 3
Souscription d’une assurance garantissant votre droit d’usage et d’habitation à vie, après la période d’usufruit temporaire.
Il est temps de profiter de votre patrimoine
Au moment de la transaction, la valeur de votre bien sera décomposée en trois parties qui demeurent dans votre patrimoine
1 – Les liquidités résultantes de la transaction (vente de la nue-propriété)
2 – Un usufruit temporaire de 20 ans (exemple de durée d’usufruit pour une personne de 75 ans). Cet usufruit vous permet d’occuper ou d’exploiter le bien immobilier à votre gré. Cet usufruit a une valeur décroissante au fil du temps. Cette valeur de référence permettra le versement d’un complément de prix à vos ayants-droits ou à vous même, si cette période s’interrompt prématurément (déménagement ou décès).
3 – Une assurance, exclusivité PANJO proposer par notre partenaire Assureur, vous permettant soit de rester chez vous indéfiniment au terme de l’usufruit, soit de percevoir des revenus complémentaire si vous avez libéré le logement.
